Changer fenêtres, portes et baies : guide pour votre maison
Changer fenêtres, portes ou baies vitrées transforme autant le confort que la performance énergétique de votre maison. Avant de choisir vos nouvelles menuiseries, il faut examiner l’état du dormant, comparer les types de pose, évaluer le gain thermique attendu, sélectionner le bon matériau et anticiper les aides disponibles.
BS Entreprise, notre entreprise de rénovation à Reims, vous guide et vous aide à comprendre l’essentiel pour réussir vos travaux et obtenir un résultat durable :
- Dormants à vérifier
- Gains thermiques
- Choix du matériau
- Aides financières disponibles
Table des matières
L’essentiel à passer en revue avant de lancer des travaux de rénovation
Avant de prévoir une pose en rénovation, vérifiez d’abord le dormant en place : ce cadre scellé dans le mur doit être sain. Sur un modèle, bois, enfoncez légèrement un tournevis ; si la pointe rentre, le cadre est trop abîmé et devra être retiré pour accueillir une nouvelle menuiserie. Pensez aussi à la dimension de l’ouverture, surtout si vous envisagez des fenêtres à galandage.
Autre point clé : la perte de surface vitrée. En conservant l’ancien dormant, vous réduisez la hauteur de vitrage d’environ 2 à 3 cm en haut et en bas ; si vous cherchez un maximum de lumière, mieux vaut opter pour une dépose totale. Enfin, assurez-vous de la présence d’une entrée d’air : sans ventilation adaptée, l’humidité s’accumule et la condensation apparaîtra rapidement sur vos vitrages.
Qu’espérer concrètement en confort thermique et en atténuation des bruits ?
C’est souvent pour mieux isoler son logement ou retrouver du calme qu’on décide de remplacer ses fenêtres à Reims. Avec un bon double vitrage récent, les spécialistes estiment que les performances thermiques peuvent être améliorées de l’ordre de 70 à 80 %. À la clé, une baisse sensible de la consommation de chauffage, avec une économie autour de 20 % sur la facture annuelle.
En ville, le changement de menuiseries joue aussi beaucoup sur le confort acoustique : le simple passage à un double vitrage performant réduit déjà nettement les nuisances. Et si le quartier est particulièrement bruyant, des vitrages phoniques spécifiques permettent carrément de diviser par deux la perception du bruit extérieur.
Par quelles fenêtres commencer le remplacement ?
Dans l’idéal, mieux vaut remplacer toutes les fenêtres à Châlons-en-Champagne en une seule fois : vous maximisez les performances d’isolation et gardez une harmonie visuelle sur la façade et à l’intérieur.
Si votre budget ne le permet pas, attaquez en priorité les ouvertures les plus importantes, notamment celles des pièces de vie, comme le salon, la cuisine ou la salle de bains.
Quel type de menuiserie et de verre choisir pour équiper mes fenêtres ?
Vous pouvez choisir parmi cinq grandes familles de menuiseries, chacune avec ses qualités et ses limites :
- PVC : excellent rapport qualité-prix, mais peu écologique et peu adapté aux grandes ouvertures — 220 à 510 €
- Bois : très esthétique et performant, mais demande un entretien régulier — 384 à 674 €
- Alu : solide, élégant, idéal pour les grandes surfaces, mais coûteux et moins performant dans les régions très froides — 409 à 739 €
- Mixte bois/alu : cumule robustesse, longévité et esthétique ; le top si le budget suit — 460 à 810 €
- Mixte PVC/alu : moins premium que le bois/alu mais plus économique — 416 à 745 €
À retenir :
- Pour maximiser l’isolation thermique, privilégiez le bois ou le PVC plutôt que l’aluminium, même avec rupture de pont thermique.
- Les fenêtres mixtes (bois/alu ou PVC/alu) sont les plus durables et les plus performantes : chères, mais très fiables et peu exigeantes en entretien grâce au parement aluminium extérieur.
- Dans une démarche écologique, évitez les menuiseries 100 % PVC ou le bois exotique, pour des raisons environnementales.
Avant d’acheter, comparez les performances énergétiques indiquées par trois coefficients :
- Uw : isolation globale
- Uf : performance du cadre
- Ug : performance du vitrage
Plus le Uw est faible, meilleure est l’isolation.
Un double vitrage à isolation renforcée offre généralement un Uw entre 1,1 et 1,6 W/m².K, grâce à une lame de gaz argon et un traitement faible émissivité limitant fortement les pertes de chaleur.
Pour une maison très performante (passive ou basse consommation), le triple vitrage est une option crédible, avec un Uw compris entre 0,7 et 0,9 W/m².K : l’isolation thermique obtenue dépasse largement celle du double vitrage renforcé.
Quels travaux d’amélioration énergétique complémentaires réaliser ?
- Travaux de rénovation énergétique complémentaires
Gagner en confort tout en allégeant vos factures et vos émissions de CO₂, c’est l’objectif de l’ensemble des travaux qui renforcent la performance énergétique de votre logement.
- Isoler efficacement le logement
Toiture, murs, planchers, portes et fenêtres laissent s’échapper chaleur l’hiver et fraîcheur l’été lorsqu’ils sont mal isolés. Traiter ces zones permet de limiter fortement les déperditions et d’améliorer le confort au quotidien.
- Installer une ventilation adaptée
Lors d’une rénovation, le renouvellement de l’air intérieur est un point clé. Un bon système de ventilation garantit une atmosphère plus saine et évite l’excès d’humidité.
- Repenser chauffage et production d’eau chaude
Le chauffage reste le premier poste de consommation énergétique du foyer. Moderniser la chaudière, passer à une solution plus performante ou optimiser le chauffe-eau permet de réduire nettement la note.
- Mettre en place une régulation
Avec un thermostat ou un système de pilotage, vous ajustez la température pièce par pièce et uniquement quand c’est utile, ce qui améliore le confort tout en limitant les dépenses.
- MaPrimeRénov’ – Parcours accompagnement
- Une aide publique pensée pour financer des rénovations globales et ambitieuses.
- Elle s’adresse aux propriétaires souhaitant atteindre un gain énergétique important, équivalent à au moins deux classes.
- MaPrimeRénov’ – Aide classique
- Ce dispositif, ouvert à tous les propriétaires, soutient les travaux visant à réduire la consommation énergétique du logement, qu’il soit occupé ou mis en location.
- MaPrimeRénov’ – Outre-mer
- Une aide dédiée aux résidents des territoires ultramarins désireux d’engager des travaux pour améliorer la performance thermique de leur habitation.
- MaPrimeRénov’ Copropriété
- Une subvention réservée aux copropriétés pour financer des projets collectifs de rénovation énergétique, accessible à l’ensemble des copropriétaires.
- MaPrimeRénov’ Copropriété – Outre-mer
- Une déclinaison du dispositif spécifiquement destinée aux copropriétés situées en Outre-mer pour accompagner leurs rénovations thermiques.
- Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
- Les entreprises vendant de l’énergie doivent financer une partie des travaux d’économie d’énergie.
- Ce dispositif permet aux particuliers de bénéficier d’aides pour alléger leurs dépenses de rénovation.
- Loc’Avantages
- Une mesure incitant les bailleurs à proposer des logements abordables, en échange d’avantages fiscaux.
- Elle encourage la rénovation afin d’améliorer la qualité des biens loués.
- Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
- Un prêt sans intérêts pour réaliser des travaux améliorant l’efficacité énergétique du logement.
- Accessible sans conditions de ressources.
- Aides du ministère des Outre-mer
- Des dispositifs spécifiques pour accompagner les rénovations dans les territoires ultramarins et soutenir l’amélioration de l’habitat.
- Aides des collectivités locales
- De nombreuses communes, départements ou régions proposent des subventions pour réduire le coût des travaux et faciliter le passage à une habitation plus économe.
- TVA à taux réduit
- Pour certains travaux liés à l’amélioration ou à l’adaptation du logement, une TVA réduite peut être appliquée, permettant de diminuer la facture globale.
- Prêt d’amélioration de l’habitat (PAH) – CAF
- Un financement proposé aux ménages percevant une prestation familiale.
- Il permet d’emprunter à faible coût pour effectuer des travaux dans la résidence principale.
- Dispositif Denormandie
- Une aide fiscale destinée aux investisseurs achetant un bien ancien pour le rénover puis le louer.
- Elle favorise la rénovation des logements situés dans des zones à revitaliser.
Rédacteur pour le blog de BS Entreprise