Rénovation mode de chauffage maison ancienne : guide complet
Vous habitez dans une maison ancienne et vous envisagez de remplacer votre système de chauffage devenu obsolète ou trop coûteux ?
Opter pour le bon équipement est essentiel afin de conjuguer confort thermique, économie d’énergie et maîtrise de votre budget.
Pompe à chaleur, chauffage au bois, électrique, géothermie ou encore chaudière au gaz : découvrez dans ce guide complet, avec BS Entreprise, notre entreprise de rénovation à Reims, les meilleures solutions adaptées à votre habitation ancienne, ainsi que les aides disponibles pour alléger vos travaux de rénovation énergétique.
Table des matières
Quelles sont les différentes solutions pour un nouveau chauffage/chauffe-eau ?
Le chauffage au fioul
Le chauffage au fioul domestique, dérivé du pétrole, bien que performant, devient aujourd’hui obsolète en raison de ses impacts négatifs : coût élevé et forte pollution.
D’ailleurs, depuis juillet 2022, il n’est plus permis d’installer ou remplacer une chaudière par ce type d’équipement, sauf exceptions particulières.
Ainsi, pour moderniser une maison ancienne, mieux vaut privilégier des alternatives plus écologiques, comme la chaudière gaz à haute performance, la chaudière biomasse (granulés), ou encore une pompe à chaleur air-eau.
Le chauffage et la chaudière au gaz
Le chauffage au gaz demeure une possibilité intéressante, en particulier pour les grandes surfaces ou les régions froides.
Deux solutions principales existent : la chaudière basse température, simple à installer et permettant une économie d’environ 15 % par rapport à un modèle classique, et la chaudière gaz à condensation, plus performante, capable de réduire jusqu’à 20 % votre facture énergétique grâce à un système qui recycle les fumées émises.
Bien qu’efficaces et confortables, ces solutions nécessitent impérativement un raccordement au réseau de gaz ou une cuve individuelle pour le propane. Enfin, sachez que le gaz reste une énergie fossile, plus coûteuse et moins écologique que certaines alternatives, telles que les pompes à chaleur.
Le chauffe-eau et le chauffage électrique
Le chauffage électrique constitue une solution pratique et facile à installer pour les logements de petite ou moyenne surface parfaitement isolés. Aussi, un chauffe-eau électrique consomme énormément, et pour le dépannage de votre chauffe-eau à Reims et à Châlons-en-Champagne, vous devrez certainement contacter un professionnel, car il n’est pas facile de comprendre d’où vient la panne sans connaissances en plomberie.
Si vous envisagez cette option, privilégiez des radiateurs électriques à inertie, qui offrent une chaleur homogène tout en limitant la consommation énergétique, surtout s’ils sont connectés pour gérer votre confort à distance.
Cependant, malgré leur rendement proche de 100%, ces systèmes peuvent générer des coûts plus élevés que le gaz, en raison du tarif de l’électricité. Ils restent donc particulièrement adaptés aux maisons bien isolées ou en complément d’un autre système de chauffage.
Le chauffage au bois
Le chauffage au bois représente une solution économique et écologique idéale pour rénover une maison ancienne.
Plusieurs options existent : chaudières à bûches (moins pratiques, car à chargement manuel), à granulés ou à plaquettes (plus confortable grâce à leur alimentation automatique). Plus faciles à stocker, les granulés (« pellets ») sont souvent privilégiés.
En complément, poêles et inserts labellisés « Flamme Verte » offrent un excellent chauffage d’appoint ou principal, tout en bénéficiant d’aides financières avantageuses.
Malgré un investissement initial élevé et la nécessité d’entretien régulier, le bois reste le combustible le moins cher et le plus respectueux de l’environnement.
La pompe à chaleur et les systèmes de climatisation/chauffage
La pompe à chaleur (PAC) est une option performante et adaptée pour chauffer efficacement une maison ancienne. Ce système extrait la chaleur présente naturellement dans l’air extérieur (PAC air-air ou air-eau) ou dans le sol (PAC géothermique) pour la diffuser à l’intérieur via des radiateurs, un plancher chauffant ou directement par ventilation.
Économique à l’usage, car consommant peu d’électricité, elle peut aussi être réversible, assurant ainsi la climatisation en été.
Toutefois, dans les régions très froides, la performance des pompes à chaleur air-air et air-eau diminue fortement ; il est alors conseillé de prévoir un chauffage complémentaire.
Malgré son prix d’installation élevé et la nécessité d’isoler acoustiquement l’unité extérieure, cette solution reste très attractive grâce aux aides financières disponibles et à sa simplicité d’utilisation.
La géothermie
La géothermie est un mode de chauffage efficace utilisant la chaleur naturellement présente dans le sol. Ce système autonome procure une température constante et gratuite, permettant un chauffage rapide et régulier de votre logement.
En revanche, l’installation est coûteuse et peut générer quelques nuisances sonores, nécessitant une isolation spécifique de la pompe à chaleur. De plus, cette solution doit généralement être associée à un chauffage complémentaire pour une efficacité maximale.
Malgré ces contraintes, la géothermie reste intéressante grâce aux nombreuses aides financières disponibles.
Quel moyen de chauffage choisir en fonction du prix de l’énergie ?
Pour choisir votre système de chauffage en fonction du coût des énergies, privilégiez le bois sous forme de bûches ou granulés : malgré une légère hausse récente, il reste de loin l’option la plus économique et stable sur le long terme.
Le gaz naturel constitue une deuxième alternative intéressante grâce à ses prix assez constants, contrairement au propane et à l’électricité, bien plus coûteux.
Enfin, le fioul, même s’il peut paraître attractif ponctuellement, reste très instable et coûteux à entretenir, et son utilisation est désormais fortement déconseillée, voire interdite, dans les logements rénovés.
Est-il nécessaire d’améliorer l’isolation avant d’installer un nouveau chauffage ?
Il est indispensable de renforcer l’isolation thermique avant de poser un nouveau système de chauffage dans votre logement ancien. En traitant efficacement murs, sols et combles, vous empêcherez les pertes de chaleur dues aux infiltrations d’air.
Sans cette étape préalable, même les chauffages les plus performants perdront rapidement en efficacité, entraînant une hausse inutile des dépenses énergétiques.
Nous sommes présents dans toute la Marne
FAQ à propos de la rénovation du chauffage
Qu’est-ce qu’un logement ancien ?
Un logement ancien est une habitation caractérisée par certaines particularités typiques : murs épais à forte inertie thermique, isolation souvent insuffisante, fenêtres à simple vitrage et ventilation obsolète.
Ces bâtiments subissent également fréquemment des soucis d’humidité et de toiture en mauvais état, provoquant des pertes de chaleur importantes en hiver.
Ainsi, pour garantir le confort thermique dans ce type d’habitation, il est indispensable d’opter pour une rénovation énergétique complète et un chauffage efficace.
Quels sont les travaux à réaliser en priorité lors d’une rénovation énergétique ?
Lors d’une rénovation énergétique, il est essentiel de débuter par l’amélioration de l’isolation thermique du logement, afin d’éviter les pertes de chaleur inutiles.
Ensuite, assurez une bonne ventilation pour renouveler efficacement l’air et éliminer l’humidité. Une fois ces bases réalisées, vous pourrez installer un système performant pour le chauffage ou la climatisation, adapté à vos besoins réels.
Enfin, envisagez des solutions électriques durables, comme des panneaux photovoltaïques, pour compléter votre projet en autonomie énergétique.
Quelles sont les différentes aides lors d’une rénovation de maison ancienne ?
Pour faciliter financièrement votre projet de rénovation énergétique d’une maison ancienne, de nombreuses aides existent : MaPrimeRénov‘, accessible selon vos revenus et la nature des travaux, les primes CEE comme la Prime Énergie, l’éco-prêt à taux zéro permettant d’emprunter sans intérêts jusqu’à 30 000 €, ou encore la TVA réduite à 5,5 % directement appliquée aux devis. Ajoutez à cela les aides spécifiques de l’Anah, ainsi que des dispositifs régionaux ou locaux.
Notez bien que pour en bénéficier, vos travaux doivent être réalisés par un artisan certifié RGE.
Rédacteur pour le blog de BS Entreprise