Remplacer ses fenêtres anciennes : informations, méthodes et coûts pour la rénovation
Par Clément
Remplacer vos fenêtres est essentiel pour améliorer l’isolation de votre maison et réduire les pertes de chaleur. Cela vous permet d’augmenter le confort en hiver, tout en bloquant la chaleur estivale.
Si vous envisagez cette rénovation énergétique, il est crucial d’analyser les coûts et de connaître les aides financières possibles, ainsi que les démarches administratives obligatoires. Grâce à BS Entreprise, spécialiste de la rénovation de tout corps d’état, vous comprendrez comment cela fonctionne et les erreurs fréquentes à éviter lors de ce projet.
Table des matières
Pourquoi c’est important de changer ses fenêtres anciennes ?
Des fenêtres en mauvais état n’assurent plus une protection efficace contre le froid, l’humidité et le bruit. La décision de réparer ou de remplacer les menuiseries dépend de leur degré de vétusté. Les fenêtres très anciennes peuvent entraîner d’importantes pertes de chaleur, ce qui affecte à la fois le confort et les factures d’énergie. En optant pour des modèles plus performants, vous pouvez réduire votre consommation énergétique de 10 à 15 %, améliorer le confort acoustique et renforcer la sécurité de votre habitation.
Le changement de fenêtres ne se limite pas à un simple aspect fonctionnel. De nouvelles menuiseries valorisent également votre bien immobilier, car elles attirent les acheteurs sensibles à la performance énergétique. Avec une meilleure isolation thermique et acoustique, vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en augmentant l’attractivité de votre logement sur le marché.
Est-ce que c’est difficile de changer ses fenêtres soi-même ?
Installer une fenêtre peut sembler simple, mais cela requiert une attention particulière, de la patience et de la précision. Si vous êtes habile de vos mains, vous pouvez réaliser cette tâche par vous-même. Toutefois, il est essentiel d’avoir des compétences en isolation pour prévenir les pertes de chaleur et garantir des économies d’énergie, mais aussi en lecture de plans et en géométrie.
Comment choisir entre du double et du triple vitrage ?
Quel est le prix pour la rénovation de ses fenêtres en 2024 ?
Les astuces pour ne pas commettre d’erreur lors d’une rénovation de fenêtres
Étudier les besoins et remplacer les fenêtres essentielles
La première erreur consiste à remplacer les fenêtres les moins indispensables. Il est préférable de débuter par les pièces où le confort thermique est essentiel, comme la salle de bains et les espaces de vie les plus utilisés.
De plus, une évaluation approfondie de vos besoins est cruciale : pour maximiser l’espace, choisissez des fenêtres à galandage, tandis que les fenêtres oscillo-battantes offrent une meilleure sécurité.
Regarder le budget et les matériaux adaptés
Concernant le budget, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) indique que pour une maison de 100 m² en région parisienne, le remplacement de 8 à 9 fenêtres en double vitrage pourrait coûter entre 6 000 et 8 000 €.
Le retour sur investissement est estimé entre 10 et 12 ans, entraînant un gain annuel entre 1 701 € et 2 234 € selon le mode de chauffage. Pour cela, il est essentiel de choisir le bon matériau pour vos fenêtres, le PVC étant le plus populaire en rénovation en raison de son coût abordable et de ses propriétés isolantes.
L’aluminium, quant à lui, nécessite peu d’entretien. Cela dépendra de vos besoins et de votre budget.
Vérifier les garanties de l’entreprise
Parcourir les aides et démarches avant de commencer
Lors du remplacement de vos fenêtres, vous pouvez bénéficier de soutiens financiers, tels que le crédit d’impôt allant de 25 à 40 %, ou l’aide à la transition énergétique, qui couvre 30 % du prix des fenêtres sans inclure la pose.
Avant de commencer vos travaux, assurez-vous de bien vous informer auprès de votre commune ou de votre région des démarches administratives obligatoires, comme la déclaration préalable de travaux.
Quelles sont les aides et subventions pour le changement des fenêtres et portes ?
Ma Prime Rénov’
Cette aide de l’État, gérée par l’Anah, peut réduire significativement le coût du remplacement de vos fenêtres. Elle est accessible aux propriétaires occupants, aux bailleurs et aux copropriétaires, et est ajustée en fonction des revenus de votre foyer.
Pour bénéficier de cette aide pour le changement de fenêtres, commencez par demander un devis à un professionnel RGE. Ensuite, créez un compte et soumettez votre demande d’aide sur MaPrimeRénov’, puis vous recevrez un accusé de réception par mail. Obtenez la confirmation de l’attribution et du montant de l’aide de l’Anah avant de réaliser vos travaux (via une entreprise RGE). Enfin, transmettez la facture via votre compte personnel et recevez MaPrimeRénov’ par virement bancaire.
TVA à taux réduit
L'éco-prêt à taux zéro
Prime Engie
La Prime Économies d’Énergie d’ENGIE offre une aide financière aux propriétaires occupants et bailleurs pour les aider à remplacer leurs fenêtres. Le montant de cette prime varie selon plusieurs critères, tels que la localisation des travaux, les caractéristiques de l’habitation, le type de travaux effectués et la situation fiscale du foyer.
Pour en bénéficier, rendez-vous sur le site Mon Espace Prime d’Engie, où un simulateur est disponible afin d’estimer le montant de la prime.
Quelles déclarations et autorisations sont nécessaires pour changer des fenêtres ?
En procédant à une nouvelle ouverture ou en remplaçant vos fenêtres, volets ou porte par un autre modèle, vous changez l’apparence extérieure de votre bâtiment. Il est donc nécessaire de soumettre une déclaration préalable de travaux (DP).
Consultez notre guide sur les démarches administratives pour les travaux de rénovation afin de réaliser vos démarches facilement.
Quelles sont les exceptions pour les propriétaires et copropriétés ?
L’obligation des propriétaires pour le changement des fenêtres du logement en location
Comment ça marche pour changer ses fenêtres dans une copropriété ?
La première étape consiste à demander l’inscription de votre projet de changement de fenêtres à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale.
Si vous envisagez de modifier le modèle ou la couleur de vos fenêtres, cela affectera l’apparence extérieure de l’immeuble, et vous devez informer les autres copropriétaires pour obtenir leur autorisation.
Ensuite, pour valider votre projet et débuter la procédure des travaux, il est nécessaire que les copropriétaires votent à la majorité absolue en faveur de celui-ci, bien que cet accord ne soit pas encore définitif.
Une fois l’autorisation obtenue, vous pourrez déposer une déclaration préalable de travaux en mairie pour vérifier que vos modifications respectent les règles d’urbanisme. La mairie a 30 jours pour accepter ou refuser le changement.
Enfin, une fois l’accord de la mairie obtenu, vous devez afficher un panneau indiquant la déclaration préalable pendant toute la durée des travaux. À partir de ce moment, un délai de deux mois est accordé à la copropriété et/ou à la mairie pour contester l’autorisation de travaux, il est donc sage d’attendre la fin de cette période pour éviter des complications financières.
Quel artisan peut changer les fenêtres ?
Le menuisier est l’artisan le plus qualifié pour changer les fenêtres et portes. Bien sûr, il existe aussi des entreprises tout corps d’état, qui pourront s’occuper de la rénovation de vos fenêtres.
Faites appel à BS Entreprise pour la rénovation de vos fenêtres et portes !
Pour la rénovation de vos fenêtres et portes, contactez-nous ! Nous sommes présents à Reims et dans toute la Marne pour vos travaux de rénovation.
Nous sommes présents dans toute la Marne
Rédacteur pour le blog de BS Entreprise